キングレジデンス夕陽ケ丘

  • 大阪府大阪市天王寺区上汐六丁目

  • / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩3分

  • 2010年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
4,980万円
77.7万円/㎡
相場
5,086万円
79.3万円/㎡
3,351
4,508
5,665
6,822
AI査定結果
推定相場価格
5,086万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,508万円〜5,665万円
70.3万円/㎡〜88.3万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月14日
キングレジデンス夕陽ケ丘
4,980万円（77.7万円/㎡）/ 3階 / 64.12㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は71.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/094,980万円77.7万円3階 64.12㎡ 2LDK西
2025/03/245,480万円70.2万円10階 78.1㎡ 3LDK西
2024/04/095,480万円73.1万円14階 75.01㎡ 3LDK西
2024/03/033,900万円60.8万円2階 64.12㎡ 2LDK西
2024/02/175,780万円74.0万円12階 78.1㎡ 2LDK西
2024/02/164,680万円73.0万円3階 64.12㎡ 2LDK西
2024/01/074,080万円63.6万円2階 64.12㎡ 2LDK西
2023/12/265,980万円76.6万円12階 78.1㎡ 2LDK西
2023/12/234,160万円64.9万円2階 64.12㎡ 2LDK西
2023/11/274,250万円66.3万円2階 64.12㎡ 2LDK西
2023/11/266,200万円79.4万円12階 78.1㎡ 2LDK西
2023/11/205,680万円75.7万円14階 75.01㎡ 3LDK西
2023/03/085,080万円67.7万円2階 75.01㎡ 3LDK西
2022/07/035,780万円77.1万円2階 75.01㎡ 3LDK西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09キングレジデンス夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上汐六丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 4,980万円77.7万円64.12㎡2LDK3階 / 15階建 西2010年56戸RC
2024/06/15プレステージ四天王寺ラフィース
大阪市天王寺区上汐六丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 5,800万円72.5万円80㎡3SLDK10階 / 13階建 南2006年33戸RC
2023/05/22グランドメゾン夕陽丘タワー
大阪市天王寺区六万体町
四天王寺前夕陽ヶ丘駅2分 6,600万円93.3万円70.77㎡2LDK11階 / 16階建 東2015年44戸RC
2024/10/13キングレジデンス四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区四天王寺一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 4,980万円85.5万円58.23㎡2LDK4階 / 15階建 東2007年97戸RC
2025/01/12シティタワー四天王寺夕陽ケ丘
大阪市天王寺区四天王寺一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 5,680万円75.3万円75.43㎡2SLDK3階 / 21階建 南2005年91戸RC
2023/01/28ブランズ四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区夕陽丘町
四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 5,800万円76.8万円75.51㎡3LDK2階 / 17階建 南2012年80戸RC
2024/12/04グランドメゾン夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上汐五丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 6,180万円81.3万円75.97㎡2LDK9階 / 18階建 北西2006年68戸RC
2025/06/12メロディーハイム夕陽丘リージェンツコート
大阪市天王寺区上本町八丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 6,580万円92.5万円71.16㎡3LDK4階 / 15階建 西2005年35戸SRC
2025/01/07センティア四天王寺・夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上汐四丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 4,780万円70.6万円67.69㎡3LDK2階 / 10階建 南2005年77戸RC
2024/10/12リベールグラン夕陽丘
大阪市天王寺区上汐四丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 7,300万円92.1万円79.25㎡3LDK3階 / 14階建 南2008年75戸RC
2025/01/20イニシア四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区勝山一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 5,280万円75.3万円70.08㎡2LDK10階 / 13階建 南2009年36戸RC
2025/03/04カーサ・ディエス
大阪市天王寺区真法院町
四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 4,760万円82.4万円57.76㎡1LDK2階 / 7階建 南2013年10戸RC
2024/12/02ディアステージ夕陽丘ソシエール
大阪市天王寺区逢阪一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 4,680万円75.2万円62.22㎡2LDK2階 / 15階建 東2005年62戸RC
2025/06/07セレッソコート上本町
大阪市天王寺区上汐三丁目
大阪上本町駅4分 5,880万円77.5万円75.85㎡3LDK3階 / 15階建 南2005年92戸SRC
2025/02/05レフィナード上本町
大阪市天王寺区石ケ辻町
大阪上本町駅1分 8,380万円111.8万円74.96㎡3LDK10階 / 13階建 南2005年84戸RC
2024/06/15エスリード上本町グラセント
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅3分 5,280万円88.4万円59.7㎡2LDK12階 / 15階建 南西2012年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.8%上昇、大阪市天王寺区では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して28.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積54.12㎡〜74.12㎡の平均販売価格
大阪府
72.8万円/㎡
前年比+16.8%
大阪市天王寺区
108.1万円/㎡
前年比+4.7%

マンション概要

マンション名キングレジデンス夕陽ケ丘
所在地大阪府大阪市天王寺区上汐六丁目
交通四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩3分
築年月2010年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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