2005〜2015年築, 専有面積68.10㎡〜88.10㎡の平均販売価格
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キングレジデンス夕陽ケ丘
大阪府大阪市天王寺区上汐六丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩3分
2010年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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6階 / 78.1㎡の場合
相場
7,078万円
90.6万円/㎡
5,645
6,600
7,556
8,512
AI査定結果
推定相場価格
7,078万円
90.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,600万円〜7,556万円
84.5万円/㎡〜96.7万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月21日
キングレジデンス夕陽ケ丘
6,380万円（81.7万円/㎡）/ 6階 / 78.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は72.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 6,380万円 | 81.7万円 | 6階 | 78.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/08 | 4,980万円 | 77.7万円 | 3階 | 64.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 5,480万円 | 70.2万円 | 10階 | 78.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/09 | 5,480万円 | 73.1万円 | 14階 | 75.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,900万円 | 60.8万円 | 2階 | 64.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 5,780万円 | 74.0万円 | 12階 | 78.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 4,680万円 | 73.0万円 | 3階 | 64.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/07 | 4,080万円 | 63.6万円 | 2階 | 64.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 76.6万円 | 12階 | 78.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/23 | 4,160万円 | 64.9万円 | 2階 | 64.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/27 | 4,250万円 | 66.3万円 | 2階 | 64.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 6,200万円 | 79.4万円 | 12階 | 78.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/20 | 5,680万円 | 75.7万円 | 14階 | 75.01㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は86.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | キングレジデンス夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐六丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 6,380万円 | 81.7万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/10 | クレアシティ大阪清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅5分 | 6,290万円 | 92.9万円 | 67.68㎡ | 2LDK | 10階 / 20階建 | 東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/11 | エスリード上本町グラセント 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅3分 | 5,280万円 | 88.4万円 | 59.7㎡ | 1LDK+納戸× | 12階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/16 | グランドメゾン上本町 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅4分 | 5,880万円 | 92.5万円 | 63.6㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/04 | セレッソコート上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅4分 | 7,290万円 | 88.5万円 | 82.35㎡ | 3LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | SRC |
| 2024/04/29 | エステムプラザ大阪セントラルシティ 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,980万円 | 80.8万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 101戸 | RC |
| 2025/01/07 | センティア四天王寺・夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 4,780万円 | 70.6万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2026/01/10 | リベールグラン夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 8,400万円 | 95.3万円 | 88.12㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2023/11/26 | ブランズ四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 6,980万円 | 78.9万円 | 88.42㎡ | 4LDK | 2階 / 17階建 | 南 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/01 | 上本町マスターズレジデンス 大阪市天王寺区上本町七丁目 | 大阪上本町駅5分 | 6,180万円 | 87.9万円 | 70.32㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/24 | グランドメゾン夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 6,780万円 | 93.4万円 | 72.58㎡ | 2LDK | 2階 / 18階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/03 | ル・パルトネール夕陽丘天神坂 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 6,700万円 | 97.6万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/11 | プレステージ四天王寺ラフィース 大阪市天王寺区上汐六丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 5,680万円 | 70.4万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
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ポイント
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マンション概要
| マンション名 | キングレジデンス夕陽ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上汐六丁目 |
| 交通 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2010年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |